露出了一抹失望之色，这套房子是曹宗找到的，若是欧阳雪签了这套房子，业绩也是归曹宗所有，跟他们一毛钱关系都没有，他们心中又岂能不失落。
“欧阳小姐，要买下这个门店您的心里价位是多少，能承受的最高价位又是多少，您先给我透露一下，这样我在谈价格的时候心里也有个底。”李洪全看到欧阳雪已经有了买房意向，不会给她太多思考的时间，而是准备敲定下来，立刻促成此单。
“李经理，房主想要多少钱出售呢？”欧阳雪脸上露出一丝狡黠的笑容，反问道。
“这套商铺是432.5平米。张姐想要出售的价格是1940万。”曹宗说道。
“李经理，房产行业您是专业人士，以您的判断这个商铺1940万的售价贵吗？”欧阳雪柳眉微蹙，问道。
“呵呵，这套门店是临街店铺，位置较好，面积合适，人流量也大很适合开饭店，而且楼上是商住两用的写字楼，平常工作日的生意肯定十分红火，所以我认为这个商铺的价格并不高。而且周边的商铺租金在15元平米，这套商铺的租金价格一年是236万，也就是说基本上8、9年就回本了，投资回报率算是很高的了”李洪全说道。
“嗯，我相信您的专业能力，既然您觉得这个价格合理，那么只要在1850万以内我都能够接受。”欧阳雪笑了笑，话语里好像是在肯定李洪全的能力，然而却不动声色的将1940万改成了1900万以下，虽然只有几个字的差别，但是却无形中限制了谈判的价位。
“行，我就尽量把价格往您预期的价格。”李洪全笑着说道。
其实张姐真正的报价是1850万，李洪全故意让曹宗多报了90万，因为人们都有占便宜、讲价的心理，即便李洪全给出了最低价格，欧阳雪肯定还会想要压低，所以一般经纪人在报价时都会把房价报高一些，留给客户一个砍价的区间。
“张姐，欧阳小姐已经看过了商铺，觉得各方面条件还可以，若是价格合适的话，他愿意买下这个商铺。”李洪全笑呵呵的走到张姐面前……
